02 Quyền sử dụng đất tại Phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá: Bán nguyên lô không tách rời:

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1580, tờ bản đồ số 02 (theo tài liệu 02/CT-UB) tại phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 17 tại phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.

Đặc điểm tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 016443, số vào sổ cấp GCN H00139/26954 do UBND Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 13/5/2005, cập nhật chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Tuyết Trung ngày 24/6/2019:

Thửa đất số : 1580 Tờ bản đồ số : 02 (Theo tài liệu 02/CT-UB)
Địa chỉ thửa đất: phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích : 200,0 m²(Bằng chữ : Hai trăm mét vuông)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng : 200,0 m²; Sử dụng chung : 0,00 m²
Mục đích sử dụng : Đất ở đô thị ;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài.
Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 02 : Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 852343, số vào sổ cấp GCN CH 06675 do UBND Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 28/11/2017, cập nhật chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Tuyết Trung ngày 14/6/2019:

Thửa đất số : 1022 Tờ bản đồ số : 17
Địa chỉ thửa đất: phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh
Diện tích : 594,00 m²(Bằng chữ : Năm trăm chín mươi bốn phẩy không mét vuông)
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
Mục đích sử dụng : Đất ở 504,20 m², đất trồng cây lâu năm 89,80 m²
Thời hạn sử dụng : Đất ở : lâu dài ; Đất trồng cây lâu năm 30/9/2063
Nguồn gốc sử dụng đất : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 504,20 m²; Công nhận nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất 89,80 m²

Lưu ý : Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được Agribank – Chi nhánh Tân Bình cung cấp.

Nguồn gốc tài sản và tình trạng pháp lý tài sản:

Tài sản thuộc quyền sở hữu của Ông Cao Hải Sơn và bà Nguyễn Thị Tuyết Trung đã thế chấp tại Agribank – Chi nhánh Tân Bình theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 6360-LCL-20190772 ngày 18/9/2019 nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ cho khoản vay của Công ty TNHH Cảnh Quan Nhất Tâm. Hiện nay, Agribank – Chi nhánh Tân Bình xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

Nơi có tài sản tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

Nơi có tài sản đấu giá: thửa đất số 1580, tờ bản đồ số 02 (theo tài liệu 02/CT-UB) và thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 17 tại phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.
Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 016443, số vào sổ cấp GCN H00139/26954 do UBND Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 13/5/2005, cập nhật chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Tuyết Trung ngày 24/6/2019.

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 852343, số vào sổ cấp GCN CH 06675 do UBND Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 28/11/2017, cập nhật chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Tuyết Trung ngày 14/6/2019.

Giá khởi điểm: 4.900.000.000 đồng (Bốn mươi tám tỷ, chín trăm triệu đồng). Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ, sang tên công chứng và các loại thuế, chi phí khác liên quan đến việc đăng ký quyền sở hữu/ sử dụng tài sản do người trúng đấu giá chịu.
Bước giá: 100.000.000 đồng Một trăm triệu đồng).
Tiền đặt trước, tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

Tiền đặt trước (20%): 9.780.000.000 đồng (Chín tỷ, bảy trăm tám mươi triệu đồng).
Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 30 phút ngày 19/09/2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 04/10/2022.
Địa điểm xem tài sản: thửa đất số 1580, tờ bản đồ số 02 (theo tài liệu 02/CT-UB) và thửa đất số 1022, tờ bản đồ số 17 tại phường Trường Thạnh, Quận 9 (nay là phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức), TP. Hồ Chí Minh.

Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 30 phút ngày 19/09/2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 04/10/2022.
Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 30 phút ngày 04/10/2022 đến ngày 16 giờ 00 phút ngày 06/10/2022.
Địa điểm đăng ký: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
Cách thức đăng ký: Nộp trực tiếp tại 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 10 giờ 00 ngày 07/10/2022.
Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp – số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249 Fax: 028.38453363.