02 Quyền sử dụng đất tại Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. HCM.

  1. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá: Tài sản bán nguyên lô, không tách rời:

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 333, tờ bản đồ số 1 tại địa chỉ số 909/8 Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

Tài sản 02 : Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 335, tờ bản đồ số 1 tại địa chỉ số 909/10 Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.

  • Đặc điểm tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liên với đất số BT 108871, số vào sổ cấp GCN CHO1758 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 25/3/2014 cho ông Trần Mạnh Hùng, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phạm Phú Tài ngày 31/8/2018:

  • Thửa đất số  : 333
  • Tờ bản đồ số  : 1
  • Địa chỉ thửa đất : 909/8 Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM.
  • Diện tích  : 2552,2 m2 (Hai nghìn năm trăm năm mươi hai phẩy hai mét vuông)
  • Hình thức sử dụng  : Riêng : 2252,2  m2;  Chung: Không m2.
  • Mục đích sử dụng  : Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
  • Thời hạn sử dụng  : Lâu dài
  • Nguồn gốc sử dụng  : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Ghi chú :

  • Số thửa cũ : MPT 17
  • Cấp đổi từ phần còn lại của Giấy chứng nhận số 00241/2a QSDĐ/1927/TNMT ngày 15/11/2004 của Sở Tài Nguyên và Môi trường và Hợp đồng công chứng số 021007 ngày 20/12/2013 lập tại Văn phòng Công chứng Hoàng Xuân.
  • Quy hoạch sử dụng đất : Đất hỗn hợp (theo Quyết định số 5388/QĐ-UBND ngày 30/9/2013 của UBND TP.HCM)
  • Quy hoạch giao thông : Hẻm hướng Đông Bắc lộ giới : chưa ổn định (sau này, nhà nước sẽ xác định và công bố lộ giới, chủ sở hữu phải chấp hành theo quy định đối với phần diện tích thuộc lộ giới).
  • Toàn bộ phần tài sản trên đất chưa chứng nhận quyền sở hữu.
  • Chủ sở hữu phải chấp hành các quy định của Nhà nước đối với phần diện tích nhà, đất không phù hợp quy hoạch.
  • Chi tiết theo bản vẽ hiện trạng số 113/2014 HĐĐV-TP ngày 26/02/2014 do Công ty ADEC lập
  • Mã vùng : 34203

 Tài sản 02 : Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BT 108873, số vào sổ cấp GCN CHO1760 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 25/3/2014 cấp cho ông Lê Tấn Lam Anh, cập nhật chuyển nhượng cho ông Phạm Phú Tài ngày 07/06/2018 :

  • Thửa đất số  : 335
  • Tờ bản đồ số  : 1
  • Địa chỉ thửa đất : 909/10 Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM.
  • Diện tích  : 1176,0 m2 (Một nghìn một trăm bảy mươi sáu mét vuông)
  • Hình thức sử dụng  : Riêng : 1176,0  m2;  Chung:  Không m2.
  • Mục đích sử dụng  : Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
  • Thời hạn sử dụng  : Lâu dài
  • Nguồn gốc sử dụng  : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Ghi chú:

  • Số thửa cũ : MPT 17
  • Tách từ Giấy chứng nhận số 00241/2a QSDĐ/1927/TNMT ngày 15/11/2004 của Sở Tài Nguyên và Môi trường và Hợp đồng công chứng số 20531 ngày 30/12/2013 lập tại Văn phòng Công chứng quận 10.
  • Quy hoạch sử dụng đất : Đất hỗn hợp (theo Quyết định số 5388/QĐ-UBND ngày 30/9/2013 của UBND TP.HCM)
  • Quy hoạch giao thông :
  • Hẻm hướng Đông Bắc lộ giới : chưa ổn định (sau này, nhà nước sẽ xác định và công bố lộ giới, chủ sở hữu phải chấp hành theo quy định đối với phần diện tích thuộc lộ giới)
  • Đường giao thông dự kiến lộ giới : 16m (theo Quyết định số 5388/QĐ-UBND ngày 30/9/2013 của UBND TP.HCM)
  • Toàn bộ phần tài sản trên đất chưa chứng nhận quyền sở hữu.
  • Chủ sở hữu phải chấp hành các quy định của Nhà nước đối với phần diện tích nhà, đất không phù hợp quy hoạch.
  • Chi tiết theo bản vẽ hiện trạng số 114/2014 HĐĐV-TP ngày 03/03/2014 do Công ty ADEC lập
  • Mã vùng : 34205

Lưu ý :

  • Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu các hồ sơ đấu giá và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình cung cấp.
  • Người trúng đấu giá phải tự liên hệ chủ sở hữu tài sản hoặc người đang quản lý/ sử dụng tài sản để thỏa thuận về việc bàn giao, tiếp nhận tài sản sau khi trúng đấu giá. Agribank chi nhánh Tân Bình không chịu trách nhiệm bàn giao tài sản cho người trúng đấu giá.
  1. Nguồn gốc tài sản và tình trạng pháp lý tài sản:

Tài sản thuộc quyền sở hữu của ông Phạm Phú Tài đã thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình để đảm bảo cho nghĩa vụ của Công ty TNHH Đầu tư phát triển XNK Hưng Thịnh Phát theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 6360-LCL-201800834 ngày 09/8/2018 và Hợp đồng thế chấp số 6360-LCL-201800897 ngày 31/8/2018 giữa Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh Tân Bình, ông Phạm Phú Tài và Công ty TNHH Đầu tư phát triển XNK Hưng Thịnh Phát. Hiện nay, Ngân hàng xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

  1. Nơi có tài sản tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:
  • Nơi có tài sản đấu giá: số 909/8 và số 909/10 Trường Chinh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM.
  • Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BT 108873, số vào sổ cấp GCN CHO1760 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 25/3/2014;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liên với đất số BT 108871, số vào sổ cấp GCN CHO1758 do UBND Quận Tân Phú cấp ngày 25/3/2014.

  1. Giá khởi điểm lần mới nhất: 500.000.000 đồng (Một trăm lẻ hai tỷ, năm trăm triệu đồng). Giá chưa bao gồm VAT (nếu có) và lệ phí trước bạ, chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng quyền sở hữu/sử dụng tài sản các chi phí này do người trúng đấu giá chịu.

*Công ty sẽ cập nhật sớm thông tin đấu giá tài sản ở lần bán tiếp theo!