03 QSDĐ tại ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá:

• Người có tài sản: NGÂN HÀNG NÔNG NGHIỆP VÀ PHÁT TRIỂN NÔNG THÔN VIỆT NAM – CHI NHÁNH BẮC TP. HỒ CHÍ MINH (AGRIBANK BẮC TP.HCM)
• Địa chỉ: 358 Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh.
• Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
• Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

2. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

• Tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất thuộc thửa 599, tờ bản đồ số 17 tại ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở thuộc thửa 287, tờ bản đồ số 17 tại  ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Tài sản 03: Quyền sử dụng đất thuộc thửa 299, tờ bản đồ số 17 tại  ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Cả 03 Tài sản nêu trên được bán nguyên lô không tách rời.

• Đặc điểm tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CL 761395, số vào sổ cấp GCN: CH 04315 do UBND huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An cấp ngày 06/7/2018 đứng tên ông Lê Hoàng Sa:

Thửa đất :

• Thửa đất số: 599. Tờ bản đồ số: 17.
• Địa chỉ: Ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
• Diện tích: 1.061,8 m² (Bằng chữ: Một nghìn không trăm sáu mươi mốt phẩy tám mét vuông).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
• Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (1) (3) (1035,8 m²); Trúng đấu giá đất được Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất (2) (26 m²).

Nhà ở : -/-

Tài sản 02 : Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 028605, số vào sổ cấp GCN: CS04134 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 16/4/2018, đứng tên ông Lê Hoàng Sa:

Thửa đất :

• Thửa đất số: 287. Tờ bản đồ số: 17.
• Địa chỉ: Ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
• Diện tích: 454,8 m² (Bằng chữ: Bốn trăm năm mươi bốn phẩy tám mét vuông).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại nông thôn.
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
• Nguồn gốc sử dụng: Trúng đấu giá đất được Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Nhà ở :

• Loại nhà ở : Nhà ở riêng lẻ.
• Diện tích xây dựng : 165,09 m² Diện tích sàn : 333,08 m²
• Hình thức sở hữu : Sỡ hữu riêng.
• Cấp (hạng): Cấp 3.

          Tài sản 03: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 028606, số vào sổ cấp GCN: CS 04135 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 16/4/2018, cập nhật thay đổi ngày 17/7/2018, đứng tên ông Lê Hoàng Sa:

          Thửa đất :

• Thửa đất số: 299. Tờ bản đồ số: 17.
• Địa chỉ: Ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
• Diện tích: 841 m² (Bằng chữ: Tám trăm bốn mươi mốt mét vuông).
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng.
• Mục đích sử dụng: Đất chuyên trồng lúa nước.
• Thời hạn sử dụng: 15/10/2063.
• Nguồn gốc sử dụng: Trúng đấu giá đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
• Nhà ở : -/-

Lưu ý : Tài sản nêu trên là tài sản bảo đảm đang thế chấp tại Agribank Bắc TP.HCM. Tài sản được bán đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm: tự xem xét, tìm hiểu chi tiết các hồ sơ tài sản đấu giá, tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý Agribank Bắc TP.HCM đã cung cấp, chịu mọi rủi ro (nếu có) phát sinh khi mua tài sản.

3. Nơi có tài sản tài sản đấu giá, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

• Nơi có tài sản đấu giá: thửa 599, 287, 299, tờ bản đồ 17, tại  ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.
• Giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CL 761395, số vào sổ cấp GCN: CH 04315 do UBND huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An cấp ngày 06/7/2018 đứng tên ông Lê Hoàng Sa;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 028605, số vào sổ cấp GCN: CS04134 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 16/4/2018, đứng tên ông Lê Hoàng Sa;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: CN 028606, số vào sổ cấp GCN: CS 04135 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 16/4/2018, cập nhật thay đổi ngày 17/7/2018, đứng tên ông Lê Hoàng Sa.

4. Giá khởi điểm: 23.670.000.000 đồng (Hai mươi ba tỷ, sáu trăm bảy mươi triệu đồng). Giá khởi điểm không bao gồm thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các chi phí khác liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản (nếu có), các loại thuế, chi phí này do người trúng đấu giá chịu.
5. Bước giá: 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng).
6. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước (15% giá khởi điểm): 3.550.500.000 đồng (Ba tỷ, năm trăm năm mươi triệu, năm trăm nghìn đồng).
• Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

• Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/12/2023.
• Địa điểm xem tài sản: thửa 599, 287, 299, tờ bản đồ 17, tại ấp Bình Cang 1, xã Bình Thạnh, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

8. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 11/12/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/12/2023.
• Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 15/12/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/12/2023.
• Địa điểm đăng ký: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
• Điều kiện đăng ký tham gia: Khách hàng có nhu cầu, khả năng tài chính và đủ điều kiện nhận chuyển nhượng đất trồng lúa theo quy định của Luật đất đai 2013 được đăng ký tham gia đấu giá, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
• Cách thức đăng ký: Nộp trực tiếp tại 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

9. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

• Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 15 giờ 30 phút ngày 20/12/2023.
• Địa điểm tổ chức đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp – số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

10. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu mua tài sản hoặc có thắc mắc, khiếu nại liên quan đến tài sản đấu giá đề nghị liên hệ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249      Fax: 028.38453363.