04 Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Bình Phú, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá:

• Người có tài sản đấu giá: CÔNG TY TNHH MTV QUẢN LÝ TÀI SẢN CỦA CÁC TỔ CHỨC TÍN DỤNG VIỆT NAM (VAMC)
• Địa chỉ : 22 Hàng Vôi, Phường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Tp.Hà Nội
• Đại diện theo uỷ quyền: NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN AN BÌNH
• Trụ sở : Tầng 1,2,3 Tòa nhà Geleximco, 36 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa, Tp. Hà Nội.
• Địa chỉ liên hệ: Số 18 Phan Đình Giót, Phường 2, quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh.
• Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
• Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

2. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

        Tài sản bán nguyên lô không tách rời gồm:

        Tài sản 1:

        Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 93, tờ bản đồ số 8 tại xã Bình Phú (trước đây là xã Mỹ Thành), thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Chi tiết tài sản đấu giá như sau:

• Địa chỉ thửa đất: xã Bình Phú, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre;
• Diện tích đất: 1862,1 m² (Một ngàn tám trăm sáu mươi hai phẩy một mét vuông);
• Thửa đất số: 93 – Tờ bản đồ số: 8;
• Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm;
• Thời hạn sử dụng đất: 17/11/2054;
• Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.
• Ghi chú: Thửa đất có 28,8 m² đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình đường bộ

Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu/sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CG 676518, Số vào số cấp GCN: CS00998 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bến Tre cấp ngày 03/02/2017. Cập nhật thay đổi địa chỉ thửa đất được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xác nhận ngày 19/04/2021. Cập nhật thay đổi chủ sở hữu/chủ sử dụng được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xác nhận ngày 27/04/2021.

        Tài sản 2:

        Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 151, tờ bản đồ số 08 tại xã Bình Phú (trước đây là xã Mỹ Thành), thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Chi tiết tài sản đấu giá như sau:

• Địa chỉ thửa đất: xã Bình Phú, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre;
• Diện tích đất: 420,8 m² (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi phẩy tám mét vuông);
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Thửa đất số: 151; Tờ bản đồ số: 08;
• Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm;
• Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 17/11/2054;
• Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu/sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với dất số CA 403348, Số vào sổ cấp GCN: CH00723 do Ủy ban nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre cấp ngày 17/07/2015. Cập nhật thay đổi địa chỉ thửa đất và thay đổi thông tin sở hữu/chủ sử dụng được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xác nhận ngày 19/04/2021.

        Tài sản 3:

        Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 152, tờ bản đồ số 08 tại xã Bình Phú (trước đây là xã Mỹ Thành), thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Chi tiết tài sản đấu giá như sau:

• Địa chỉ thửa đất: xã Bình Phú, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre;
• Diện tích đất: 196,5 m² (Bằng chữ: Một trăm chín mươi sáu phẩy năm mét vuông);
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Thửa đất số: 152; Tờ bản đồ số: 08;
• Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm;
• Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 17/11/2054;
• Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất;
• Ghi chú: Diện tích lộ giới là 78,4 m².

Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu/sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 403349, Số vào sổ cấp GCN: CH00724 do Ủy ban nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre cấp ngày 17/07/2015. Cập nhật thay đổi địa chỉ thửa đất và thay đổi thông tin sở hữu/chủ sử dụng được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xác nhận ngày 19/04/2021.

        Tài sản 4:

        Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 153, tờ bản đồ 08 tại xã Bình Phú (trước đây là xã Mỹ Thành), thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

Chi tiết tài sản đấu giá như sau:

• Địa chỉ thửa đất: xã Bình Phú, thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre;
• Diện tích đất: 267,0 m² (Bằng chữ: Hai trăm sáu mươi bảy phẩy không mét vuông);
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Thửa đất số: 153; Tờ bản đồ số: 08;
• Mục đích sử dụng đất: Đất trồng cây lâu năm;
• Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 15/10/2043;
• Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất;
• Ghi chú: Diện tích lộ giới là 245,2 m².

Giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sở hữu/sử dụng: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CA 403350, Số vào số cấp GCN: CH00725 do Ủy ban nhân dân thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre cấp ngày 17/07/2015. Cập nhật thay đổi địa chỉ thửa đất và thay đổi thông tin sở hữu/chủ sử dụng được Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre xác nhận ngày 19/04/2021.

Lưu ý: Đây là tài sản bảo đảm thực hiện cho việc xử lý vi phạm nghĩa vụ thanh toán. Người trúng đấu giá tự liên hệ làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản, thực hiện các nghĩa vụ tài chính phát sinh liên quan đến việc chuyển nhượng sang tên đối với tài sản đấu giá. Phần diện tích, công trình trên đất chưa được công nhận (nếu có) thì Người trúng đấu giá tự liên hệ Cơ quan nhà nước có thẩm quyền để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng theo quy định của pháp luật và tự chịu mọi chi khoản thuế, chi phí phát sinh và thực hiện theo yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

3. Giá khởi điểm: 14.250.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười bốn tỷ, hai trăm năm mươi triệu đồng). Giá chưa bao gồm các khoản thuế, lệ phí công chứng Hợp đồng mua bán/chuyển nhượng tài sản đấu giá. Tất cả các khoản thuế, phí, chi phí khác (nếu có) liên quan đến quá trình đăng bộ, sang tên tài sản bảo đảm thì Người trúng đấu giá hoặc Bên mua/Bên nhận chuyển nhượng tài sản chịu trách nhiệm phải nộp.
4. Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng) và tối đa không vượt quá 500.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm triệu đồng).
5. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

• Tiền đặt trước (15%): 2.137.500.000 đồng (Hai tỷ, một trăm ba mươi bảy triệu, năm trăm nghìn đồng).
• Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

• Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2023.
• Địa điểm xem tài sản: thửa đất số 93, 151, 152, 153 tờ bản đồ số 8 tại xã Bình Phú (trước đây là xã Mỹ Thành), thành phố Bến Tre, tỉnh Bến Tre.

7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 03/10/2023 đến 17 giờ 00 phút ngày 20/10/2023.
• Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 18/10/2023 đến 16 giờ 00 phút ngày 20/10/2023.
• Địa điểm đăng ký:  Số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.
• Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
• Cách thức đăng ký: Nộp trực tiếp tại 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.HCM.

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:

• Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 23/10/2023.
• Địa điểm tổ chức đấu giá: Số 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

10. Địa chỉ liên hệ:

        Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá có thể liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

        Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.  

        Điện thoại: 028.38453169 – 38453249      Fax: 028.38453363.