Nhà phố LK6-45 The Global City TP Thủ Đức

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

  1. Người có tài sản và tổ chức đấu giá:
  • Người có tài sản: NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM
  • Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.
  • Tổ chức đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
  • Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  1. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:
    • Tài sản đấu giá: Toàn bộ các quyền và lợi ích phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ số: LK6-45/The Global City/HĐMB ngày 18/08/2022 giữa Bà Nguyễn Thị Thu Huyền với Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn về việc Mua bán nhà ở riêng lẻ: LK6-45, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh (“Hợp đồng mua bán”) cùng các quyền và lợi ích có liên quan được thế chấp cho Techcombank theo Hợp đồng thế chấp số TTC202291597560/HĐTC ngày 27/10/2022 giữa Bà Nguyễn Thị Thu Huyền và Ông Vũ Kiên Chỉnh với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam.

Hiện trạng tài sản: Tài sản đã hình thành, bà Nguyễn Thị Thu Huyền và ông Vũ Kiên Chỉnh chưa nhận bàn giao từ Chủ đầu tư và chưa nộp hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận.

  • Đặc điểm tài sản: Theo Hợp đồng mua bán nhà ở riêng lẻ số LK6-45/The Global City/HĐMB ngày 18/08/2022 giữa Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn với bà Nguyễn Thị Thu Huyền:

Nhà ở:

  • Loại nhà ở: Nhà ở liên kế sân vườn
  • Địa chỉ nhà ở: phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh
  • Nhà ở số : LK6-45
  • Diện tích xây dựng: 70,00 m2;
  • Diện tích sàn xây dựng (tạm tính): 346.56m2;
  • Nhà cao 5 tầng (không có tầng hầm), khung chịu lực BTCT, mái bằng.

Đặc điểm về lô đất xây dựng nhà ở như sau:

  • Lô đất số: 1681 Bản đồ số: 58
  • Tổng diện tích sử dụng đất: 95,00 m2
  • Sử dụng riêng: 95,00 m2 ; Sử dụng chung: 0 m2
  • Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị
  • Thời hạn sử dụng đất: Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài theo quy đinh của Luật Đất đai.
  • Nguồn gốc sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Lưu ý: Người trúng đấu giá chủ động làm việc với Chủ đầu tư để nhận bàn giao tài sản, đề nghị Chủ đầu tư xác nhận chuyển nhượng theo quy định pháp luật; tự nộp các loại thuế, phí liên quan (nếu có) và thực hiện thủ tục sang tên tài sản. Đồng thời, Người trúng đấu giá chịu và tự nộp các khoản phí dịch vụ, phí/chi phí phát sinh khác liên quan đến tài sản theo Hợp đồng mua bán với Chủ đầu tư.

  1. Giá khởi điểm: 20.483.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, bốn trăm tám mươi ba triệu đồng)
  • Giá trên đã bao gồm phí công chứng Hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá, thuế TNCN (nếu có).
  • Giá trên chưa bao gồm nghĩa vụ tài chính của bà Nguyễn Thị Thu Huyền chưa thanh toán với chủ đầu tư theo Hợp đồng mua bán (bao gồm số tiền đến hạn chưa thanh toán và chưa đến hạn thanh toán), tạm tính đến ngày 09/09/2024 là 12.111.295.189 đồng (Mười hai tỷ một trăm mười một triệu, hai trăm chín mươi lăm nghìn, một trăm tám mươi chín đồng) (số tiền này chưa bao gồm lãi chậm thanh toán (nếu có)); Người trúng đấu giá có trách nhiệm hoàn tất nghĩa vụ tài chính này với Chủ đầu tư.
  1. Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
  2. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:
  • Tiền đặt trước (10%): 2.048.300.000 đồng (Hai tỷ, không trăm bốn mươi tám triệu, ba trăm nghìn đồng).
  • Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Năm trăm nghìn đồng).
  1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
  • Thời gian xem tài sản: Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/10/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/11/2024.
  • Địa điểm xem tài sản: Nhà ở số LK6-45, phường An Phú, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.
  1. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
  • Thời gian bán hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 29/10/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/11/2024.
  • Thời gian nhận tiền đặt trước (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 13/11/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 15/11/2024.
  • Địa điểm đăng ký:  Số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  • Điều kiện đăng ký tham gia: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ban hành ngày 17/11/2016.
  • Cách thức đăng ký: Nộp trực tiếp tại 151 Trần Huy Liệu, P.8, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  1. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
  • Thời gian tổ chức cuộc đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 10 giờ 30 phút ngày 18/11/2024.
  • Địa điểm tổ chức đấu giá: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
  1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
  • Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
  • Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
  1. Lưu ý: Trước ngày mở cuộc đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam và/hoặc Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
  2. Địa chỉ liên hệ: Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249      Fax: 028.38453363.