Khoản nợ của Công ty Cổ phần Hồ Tây tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam

Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá: Khoản nợ của Công ty Cổ phần Hồ Tây tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam (sau đây được gọi là “Khoản Nợ”), bao gồm toàn bộ dư nợ gốc và dư nợ lãi phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ. (Tổng dư nợ của Khoản Nợ tính đến ngày 24/03/2022 là: 53.534.086.374 đồng, trong đó dư nợ gốc là 16.602.720.000 đồng, dư nợ lãi là 36.931.366.374 đồng).

Đặc điểm tài sản:

a) Tên bên nợ: Công ty cổ phần Hồ Tây

Địa chỉ: 75 Nguyễn Văn Giai, phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Hùng

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 4103000342 do Sở kế hoạch và đầu tư TP.HCM cấp lần đầu ngày 23/03/2001, đăng ký thay đổi lần thứ 6 ngày 11/07/2006.

b) Tổng dư nợ của Khoản Nợ tính đến ngày 24/03/2022 là 53.534.086.374 đồng, trong đó dư nợ gốc là 16.602.720.000 đồng, dư nợ lãi là 36.931.366.374 đồng. Cụ thể như sau:

– Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 00313/2007/0000634 ngày 03/07/2007 ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình và Công ty Cổ phần Hồ Tây có tổng giá trị là: 6.400.000.000 đồng;

Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 4.302.720.000 đồng.

+ Nợ lãi: 9.439.653.736 đồng (Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 25/03/2021 cho đến khi Công ty Cổ phần Hồ Tây thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình.)

– Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 00313/2007/0000720 ngày 03/08/2007 ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình và Công ty Cổ phần Hồ Tây có tổng giá trị là: 10.000.000.000 đồng; Phụ lục HĐTD ngày 05/9/2007;

Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 10.000.000.000 đồng.

+ Nợ lãi: 22.413.333.333 đồng (Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 25/03/2021 cho đến khi Công ty Cổ phần Hồ Tây thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình.)

– Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 00313/2007/0001439 ngày 25/12/2007 ký giữa Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình và Công ty Cổ phần Hồ Tây có tổng giá trị là: 2.300.000.000 đồng.

Trong đó:

+ Dư nợ gốc: 2.300.000.000 đồng.

+ Nợ lãi: 5.078.379.306 đồng (Tiền lãi sẽ tiếp tục phát sinh từ ngày 25/03/2021 cho đến khi Công ty Cổ phần Hồ Tây thanh toán hết nợ gốc tiền vay tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam Chi nhánh Tân Bình.)

c) Biện pháp bảo đảm cho nghĩa vụ thanh toán của bên nợ đối với Khoản Nợ bao gồm:

Căn nhà thuộc thửa đất BK 103 khu II, tờ bản đồ 24, tại số 329 đường Trần Hưng Đạo, P. Cô Giang, Q.1, Tp. HCM. Theo Giấy phép công nhận quyền sở hữu nhà ở số 950/GP-CS do Sở nhà đất cấp ngày 27/4/1994.
02 Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 299 và thửa đất số 300, tờ bản đồ số 10 tọa lạc tại xã Trung Lập Hạ, huyện Củ Chi, Tp.HCM. Theo các GCNQSDĐ số H00255/20 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 08/9/2006 và GCNQSDĐ số H00156/20 do UBND H.Củ Chi cấp ngày 10/4/2006
Quyền sử dụng đất thửa đất số 504, tờ bản đồ số 01 tại P. Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, Tp.HCM theo GCNQSDĐ số R957936 do UBND Quận 9 cấp ngày 29/01/2002. .

– Ngày 27/06/2003, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định thu hồi đất và thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ số R957936;

– Ngày 18/10/2007, UBND TP.HCM đã ban hành quyết định hủy bỏ giấy chứng nhận QSDĐ số R957936;

– UBND Quận 9 đã ban hành quyết định bồi thường, tái định cư đối với chủ tài sản.

Hồ sơ Khoản Nợ:

Các hồ sơ, tài liệu liên quan đến Khoản Nợ (sau đây được gọi là “Hồ Sơ Khoản Nợ”) bao gồm:

a) Hồ sơ pháp lý của bên nợ, bên bảo đảm;
b) Hồ sơ tín dụng;
c) Hồ sơ bảo đảm;
d) Hồ sơ khác liên quan đến Khoản Nợ.

(Danh mục chi tiết Hồ Sơ Khoản Nợ tại Phụ lục kèm theo Thông báo đấu giá này này).

Thông tin tranh chấp liên quan đến Khoản Nợ:

BIDV Chi nhánh Tân Bình đã thực hiện khởi kiện yêu cầu giải quyết tranh chấp Hợp đồng tín dụng và được Tòa án nhân dân Quận 1 đã thụ lý theo thông báo số 192/2013/TLST-KDTM ngày 15/10/2013;
Ngày 06/7/2021, Tòa án nhân dân Quận 1 đã chuyển văn bản số 4545/TAQ1 qua Cảnh sát điều tra – Công an TP. Hồ Chí Minh để điều tra, làm rõ dấu hiệu phạm tội theo quy định của Bộ Luật hình sự theo quy định.

Nơi lưu trữ hồ sơ khoản nợ: Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – chi nhánh Tân Bình địa chỉ 271-273-275 Cộng Hoà, P. 13, Q. Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
Giá khởi điểm: 31.611.342.664 đồng (Bằng chữ: Ba mươi mốt tỷ, sáu trăm mười một triệu, ba trăm bốn mươi hai nghìn, sáu trăm sáu mươi bốn đồng). Giá khởi điểm không bao gồm các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có) khi thực hiện mua Khoản Nợ, các chi phí này do người trúng đấu giá chịu. Việc mua, bán Khoản Nợ không thuộc đối tượng chịu thuế GTGT.

Bên mua nợ có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam số tiền án phí đã tạm ứng là: 69.084.029 đồng (Bằng chữ: Sáu mươi chín triệu, không trăm tám mươi bốn nghìn, không trăm hai mươi chín đồng).

Bước giá: Tối thiểu 20.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi triệu đồng).
Tiền đặt trước và tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

Tiền đặt trước (10%): 3.161.134.266 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, một trăm sáu mươi mốt triệu, một trăm ba mươi bốn nghìn, hai trăm sáu mươi sáu đồng).
Tiền đặt trước của người tham gia đấu giá được chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp số 14410000112824 tại Ngân hàng TMCP Đầu Tư và Phát Triển Việt Nam – Chi nhánh Thống Nhất.
Tiền hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá: 500.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm nghìn đồng)/01 bộ hồ sơ.