02 Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 923 và thửa số 923, tờ bản đồ số 14 tại Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:
Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN KỸ THƯƠNG VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Thành Phố Hà Nội
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:

Tài sản đấu giá: Bán nguyên lô, không tách rời :

Tài sản 01 : Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 910, tờ bản đồ số 14 tại Ấp Gò Cao, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Tài sản 02 : Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 923, tờ bản đồ số 14 tại Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản đấu giá:

Tài sản 01 : Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CU 529110, số vào sổ cấp GCN CS 05341 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 15/01/2020, cập nhật chuyển nhượng cho ông Châu Văn Nở ngày 02/03/2022:

Thửa đất số : 910 Tờ bản đồ số : 14
Địa chỉ : Ấp Gò Cao, Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Diện tích : 296 m² (bằng chữ : Hai trăm chín mươi sáu mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
Nguồn gốc sử dụng : Được tặng cho đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 02 : Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 151149, số vào sổ cấp GCN CS 05392 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Long An cấp ngày 05/02/2020, cập nhật chuyển nhượng cho ông Châu Văn Nở ngày 02/03/2022:

Thửa đất số : 923 Tờ bản đồ số : 14
Địa chỉ :Thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
Diện tích : 538 m² (bằng chữ : Năm trăm ba mươi tám mét vuông)
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị ;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
Nguồn gốc sử dụng : Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (1:) 200m², Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất (2:338m²).

Lưu ý: Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem hiện trạng tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người tham gia đấu giá tài sản tự kiểm tra các thông tin trên, trong trường hợp diện tích thửa đất theo thực tế có thay đổi tăng/giảm, công trình xây dựng trên đất chưa được hoàn công thì người trúng đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật/ ghi nhận diện tích, công trình xây dựng trên đất theo thực tế và cam kết không khiếu nại. Đồng thời người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện đăng ký chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đất tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Giá khởi điểm: 4.458.242.678 đồng(Bốn tỷ, bốn trăm năm mươi tám triệu, hai trăm bốn mươi hai nghìn, sáu trăm bốn mươi tám đồng). Giá khởi điểm đã bao gồm VAT (VAT=0%), chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán.
Bước giá: Mỗi bước giá bằng 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
Tiền đặt trước: 445.824.267 đồng (Bốn trăm bốn mươi lăm triệu, tám trăm hai mươi bốn nghìn, hai trăm sáu mươi bảy đồng).
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.
Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 28/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025.
Địa điểm xem tài sản: thửa đất số 910 và 923 cùng tờ bản đồ số 14 tại thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 28/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025.
Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 28/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025.
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Đối với cách thức đăng ký trực tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại các địa điểm sau:
Trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp (Địa chỉ số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh);
Trụ sở Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Thành Phố Hà Nội);
KP2, TT. Thạnh Hoá, huyện Thạnh Hoá, tỉnh Long An.
Đối với cách thức đăng ký gián tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản này), gửi hồ sơ bằng đường bưu chính (có báo phát) về địa chỉ trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp trong thời hạn quy định. Các trường hợp hồ sơ tham gia đấu giá chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025 được xem là hồ sơ không hợp lệ.

Thông tin liên hệ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Mr. Sơn: 0903 216 826.

Ngoài việc mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

Lưu ý: Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) phải được hệ thống ghi nhận đến 17 giờ 00 phút ngày 12/03/2025.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 16 giờ 30 phút đến 17 giờ 00 phút ngày 17/03/2025.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )).
Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Người có tài sản đấu giá và/hoặc Người có tài sản đấu giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Người có tài sản đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249 Fax: 028.38453363.

(Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá)