03 Quyền sử dụng đất thửa đất 225, 226, 227 tờ bản đồ 86 tại xã Hoà Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vùng Tàu

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

  1. Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:
  • Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI CỔ PHẦN TIÊN PHONG
  • Địa chỉ: Tòa nhà TPBank, 57 Lý Thường Kiệt, P.Trần Hưng Đạo,Q.Hoàn Kiếm, Hà Nội.
  • Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
  • Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  1. Thông tin của tài sản đấu giá:
    • Tên tài sản đấu giá: Bán nguyên lô, không tách rời:

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất thửa đất 225 tờ bản đồ 86 tại xã Hoà Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vùng Tàu.

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất thửa đất 227 tờ bản đồ 86 tại xã Hoà Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vùng Tàu.

Tài sản 03: Quyền sử dụng đất thửa đất 226 tờ bản đồ 86 tại xã Hoà Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vùng Tàu.

  • Đặc điểm tài sản đấu giá:

Tài sản 01: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DE 841802, Số vào sổ cấp GCN: CS04693 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 20/06/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 20/03/2023

  • Thửa đất số: 225;
  • Tờ bản đồ số: 86;
  • Địa chỉ: Xã Hòa Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
  • Diện tích: 1148,2 m2;
  • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
  • Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
  • Thời hạn sử dụng: Đến năm 2054;
  • Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Thửa 225 tách ra từ thửa 02 (86)

Tài sản 02: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DE 841804, Số cào sổ cấp GCN: CS04695 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 20/06/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 20/03/2023.

  • Thửa đất số: 227;
  • Tờ bản đồ số: 86;
  • Địa chỉ: Xã Hòa Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
  • Diện tích: 1470,4 m2;
  • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
  • Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
  • Thời hạn sử dụng: Đến năm 2054;
  • Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Thửa 227 tách ra từ thửa 02 (86)

Tài sản 03: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 841803, Số vào sổ cấp GCN: CS04694 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 20/06/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 20/03/2023:

  • Thửa đất số: 226;
  • Tờ bản đồ số: 86;
  • Địa chỉ: Xã Hòa Hội, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
  • Diện tích: 1425,2 m2;
  • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
  • Mục đích sử dụng: Đất trồng cây lâu năm;
  • Thời hạn sử dụng: Đến năm 2054;
  • Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Thửa 226 tách ra từ thửa 02 (86)

Lưu ý: Tài sản đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Tiên Phong. Người mua tài sản đấu giá có trách nhiệm nghiên cứu, tham khảo, xem xét kỹ hồ sơ pháp lý của tài sản đấu giá. Đồng thời có trách nhiệm kiểm tra thực tế tài sản trước khi quyết định mua tài sản. Tài sản được bàn giao theo hiện trạng thực tế mà người mua đã xem.

  1. Giá khởi điểm: 2.989.000.000 đồng (Hai tỷ, chín trăm tám mươi chín triệu đồng), trong đó:

Tài sản 01: 935.000.000 đồng (Chín trăm ba mươi lăm triệu đồng);

Tài sản 02: 897.000.000 đồng (Tám trăm chín mươi bảy triệu đồng);

Tài sản 03: 1.157.000.000 đồng (Một tỷ, một trăm năm mươi bảy triệu đồng).

Giá khởi điểm nêu trên chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định của pháp luật. Người mua được tài sản phải chịu tất cả các loại thuế, phí, lệ phí… theo quy định của pháp luật.

  1. Bước giá: Tối thiểu 15.500.000 đồng (Mười lăm triệu, năm trăm nghìn đồng)/ 01 lần trả giá.
  2. Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
  • Tiền đặt trước: 597.800.000 đồng (Năm trăm chín mươi bảy triệu, tám trăm nghìn đồng).
  • Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.
  1. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
  • Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025.
  • Địa điểm xem tài sản: tại nơi có bất động sản toạ lạc.
  • Vị trí map : https://maps.app.goo.gl/CuptondhstwTfK2m8
  1. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
  • Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025.
  • Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 26/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025.
  • Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
  • Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản liên hệ trực tiếp tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh hoặc truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá.
  • Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản nộp hồ sơ tham gia đấu giá trực tiếp trong thời gian quy định tại Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh hoặc gửi thư bảo đảm qua đường bưu chính (hồ sơ tham gia đấu giá có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản này và Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp nhận được đến 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025. Các trường hợp hồ sơ tham gia đấu giá chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025 được xem là hồ sơ không hợp lệ). Đồng thời, người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

        Lưu ý: Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) phải được hệ thống ghi nhận đến 17 giờ 00 phút ngày 09/06/2025.

  1. Cách thức trả giá, giá trả hợp lệ, giá trả không lệ :
  • Người tham gia đấu giá đăng nhập vào tài khoản và vào Phòng đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến đối với tài sản mà mình đã đăng ký đấu giá trong thời gian quy định. Người tham gia đấu giá tài sản sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức, bước giá đã được công bố.
  • Người trả giá đầu tiên trả ít nhất bằng giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả cao hơn giá trả của người trả liền kề trước đó và tuân thủ cách thức trả giá như sau:
  • Giá trả hợp lệ = giá khởi điểm + N* Bước giá

Bước giá: là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề và được quy định cụ thể tại  Điều 4 của Thông báo này.

N* là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4,….

  • Giá trả không hợp lệ : Giá trả dưới giá khởi điểm là giá không hợp lệ và hệ thống không ghi nhận mức giá này. Hệ thống không ghi nhận mức trả giá không hợp lệ nếu thực hiện sai công thức trả giá.
  • Mỗi khi người tham gia đấu giá trả giá, hệ thống sẽ ghi nhận và hiển thị liên tục các mức giá trả (theo thứ tự mức trả giá cao nhất được đẩy lên trên cùng danh sách và giảm dần theo thứ tự từ cao đến thấp) để người tham gia đấu giá theo dõi.
  • Người tham gia đấu giá có thể trả giá ngay khi phiên đấu giá bắt đầu và trong suốt thời gian đấu giá.

Khi đồng hồ đếm thời gian đấu giá đã chạy về thời điểm 00 phút 00 giây, hệ thống ghi nhận mức giá đã trả cao nhất và xác nhận người trả giá cao nhất, đồng thời gửi thông báo cho người trả giá cao nhất.

  1. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
  • Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 15 giờ 00 phút đến 15 giờ 30 phút ngày 12/06/2025.
  • Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )).
  1. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
  • Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
  • Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
  1. Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Người có tài sản đấu giá và/hoặc Người có tài sản đấu giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Người có tài sản đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
  2. Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249    Fax: 028.38453363