05 Quyền sử dụng đất ODT tại Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:

Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM
Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội
Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

Tài sản đấu giá: Bán nguyên lô, không tách rời :

Tài sản 01: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 526, tờ bản đồ số 4 tại địa chỉ Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 215731, số vào sổ cấp GCN : CH 03898 do Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp ngày 21/04/2020, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/8/2023 :

Thửa đất số : 526, tờ bản đồ số : 4;
Địa chỉ : Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An ;
Diện tích : 757,4m² (bằng chữ : Bảy trăm năm mươi bảy phẩy bốn mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị ;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 02: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2377, tờ bản đồ số 4 tại địa chỉ Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CS 215578, số vào sổ cấp GCN : CH 03691 do Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp ngày 26/12/2019, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/8/2023 :

Thửa đất số : 2377, tờ bản đồ số : 4;
Địa chỉ : Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An ;
Diện tích : 409,2m² (bằng chữ : Bốn trăm lẻ chín phẩy hai mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị ;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 03: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 2451, tờ bản đồ số 4 tại địa chỉ Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 584876, số vào sổ cấp GCN : CS 01752 do Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp ngày 29/11/2016, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/8/2023 :

Thửa đất số : 2451, tờ bản đồ số : 4;
Địa chỉ : Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An ;
Diện tích : 390,3m² (bằng chữ : Ba trăm chín mươi phẩy ba mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị ;
Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 04: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 4337, tờ bản đồ số 4 tại địa chỉ Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 566639, số vào sổ cấp GCN : CH 05702 do Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp ngày 25/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/8/2023 :

Thửa đất số : 4337, tờ bản đồ số : 4;
Địa chỉ : Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An ;
Diện tích : 34,6m² (bằng chữ : Ba mươi bốn phẩy sáu mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất trồng cây hàng năm khác ;
Thời hạn sử dụng : Đến tháng 10/2063 ;
Nguồn gốc sử dụng : Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Tài sản 05: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 4338, tờ bản đồ số 4 tại địa chỉ Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An.

Đặc điểm tài sản: Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CV 566640, số vào sổ cấp GCN : CH 05704 do Ủy ban nhân dân thị xã Kiến Tường cấp ngày 26/05/2022, cập nhật chuyển nhượng ngày 16/8/2023 :

Thửa đất số : 4338, tờ bản đồ số : 4;
Địa chỉ : Phường 1, Thị xã Kiến Tường, tỉnh Long An ;
Diện tích : 16,6m² (bằng chữ : Mười sáu phẩy sáu mét vuông) ;
Hình thức sử dụng : Sử dụng riêng ;
Mục đích sử dụng : Đất trồng cây hàng năm khác ;
Thời hạn sử dụng : Đến tháng 10/2063 ;
Nguồn gốc sử dụng : Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Lưu ý: Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế. Người đăng ký tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem hiện trạng tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản tự kiểm tra các thông tin trên, trong trường hợp diện tích thửa đất theo thực tế có thay đổi tăng/giảm, công trình xây dựng trên đất chưa được hoàn công thì người trúng đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật/ ghi nhận diện tích, công trình xây dựng trên đất theo thực tế và cam kết không khiếu nại. Đồng thời người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện đăng ký chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đất tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Giá khởi điểm: 7.644.780.000 đồng (Bảy tỷ, sáu trăm bốn mươi bốn triệu, bảy trăm tám mươi nghìn đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm VAT (trường hợp xuất Hóa đơn thì mức thuế VAT=0), chưa bao gồm chi phí công chứng hợp đồng mua bán.
Bước giá: Tối thiểu 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng), tối đa không vượt quá số tiền đặt trước.
Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

Tiền đặt trước: 478.000 đồng (Bảy trăm sáu mươi bốn triệu, bốn trăm bảy mươi tám nghìn đồng).
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.

Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025.
Địa điểm xem tài sản: tại nơi có bất động sản toạ lạc. https://www.google.com/maps/dir/151+Tr%E1%BA%A7n+Huy+Li%E1%BB%87u,+Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng+8,+Ph%C3%BA+Nhu%E1%BA%ADn,+H%E1%BB%93+Ch%C3%AD+Minh,+Vietnam/10.7535278,105.9351111/@10.7581476,105.9358478,1288m/data=!3m1!1e3!4m9!4m8!1m5!1m1!1s0x317528d60b82042d:0x33aece68e776f7d2!2m2!1d106.6775953!2d10.7961584!1m0!3e0?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDUxNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025.
Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 12/05/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025.
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, khả năng tài chính được tham gia đăng ký ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
Địa điểm, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
Đối với cách thức đăng ký trực tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản mua và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp (Địa chỉ số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh) hoặc trụ sở Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, Thành Phố Hà Nội).
Đối với cách thức đăng ký gián tiếp: Người đăng ký tham gia đấu giá tài sản truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để tham khảo hồ sơ mời tham gia đấu giá và tải hồ sơ mời tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá hoàn thiện hồ sơ tham gia đấu giá (hồ sơ có đầy đủ các thành phần theo quy định tại Quy chế cuộc đấu giá của tài sản này), gửi hồ sơ bằng đường bưu chính (có báo phát) về địa chỉ trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp trong thời hạn quy định. Các trường hợp hồ sơ tham gia đấu giá chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025 được xem là hồ sơ không hợp lệ.

Thông tin liên hệ và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Mr. Sơn: 0903 216 826.

Ngoài việc mua và nộp hồ sơ tham gia đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) và làm theo hướng dẫn để đăng ký tham gia đấu giá tài sản.

Lưu ý: Việc đăng ký đấu giá trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )) phải được hệ thống ghi nhận đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2025.

Cách thức trả giá, giá trả hợp lệ, giá trả không lệ :

Người tham gia đấu giá đăng nhập vào tài khoản và vào Phòng đấu giá tài sản trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến đối với tài sản mà mình đã đăng ký đấu giá trong thời gian quy định. Người tham gia đấu giá tài sản sử dụng tài khoản của mình và thực hiện việc trả giá theo phương thức, bước giá đã được công bố.
Người trả giá đầu tiên trả ít nhất bằng giá khởi điểm, người trả giá sau phải trả cao hơn giá trả của người trả liền kề trước đó và tuân thủ cách thức trả giá như sau:
Giá trả hợp lệ = giá khởi điểm + N* Bước giá

Bước giá: là mức chênh lệch tối thiểu của lần trả giá sau so với lần trả giá trước liền kề và được quy định cụ thể tại Điều 4 của Thông báo này.

N* là số tự nhiên: 1, 2, 3, 4,….

Giá trả không hợp lệ : Giá trả dưới giá khởi điểm là giá không hợp lệ và hệ thống không ghi nhận mức giá này. Hệ thống không ghi nhận mức trả giá không hợp lệ nếu thực hiện sai công thức trả giá.
Mỗi khi người tham gia đấu giá trả giá, hệ thống sẽ ghi nhận và hiển thị liên tục các mức giá trả (theo thứ tự mức trả giá cao nhất được đẩy lên trên cùng danh sách và giảm dần theo thứ tự từ cao đến thấp) để người tham gia đấu giá theo dõi.
Người tham gia đấu giá có thể trả giá ngay khi phiên đấu giá bắt đầu và trong suốt thời gian đấu giá.

Khi đồng hồ đếm thời gian đấu giá đã chạy về thời điểm 00 phút 00 giây, hệ thống ghi nhận mức giá đã trả cao nhất và xác nhận người trả giá cao nhất, đồng thời gửi thông báo cho người trả giá cao nhất.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 11 giờ 00 phút đến 11 giờ 30 phút ngày 29/05/2025.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: tại Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến (địa chỉ tên miền: http://daugiaviet.vn (http://daugiaso5.vn )).

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Người có tài sản đấu giá và/hoặc Người có tài sản đấu giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Người có tài sản đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249 Fax: 028.38453363.

(Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá)