(ĐÃ BÁN) Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 609, tờ bản đồ số 56 (theo tài liệu năm 2004-2005) tại địa chỉ MP nhà số 2396/2B, Khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

  1. Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:
  2. Người có tài sản đấu giá:  NGÂN HÀNG TMCP KỸ THƯƠNG VIỆT NAM
  3. Địa chỉ: Số 6 Phố Quang Trung, phường Trần Hưng Đạo, Quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội.
  4. Tổ chức hành nghề đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
  5. Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  6. Tài sản đấu giá, thông tin của tài sản đấu giá:
    1. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thuộc thửa đất số 609, tờ bản đồ số 56 (theo tài liệu năm 2004-2005) tại địa chỉ MP nhà số 2396/2B, Khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
    1. Đặc điểm tài sản đấu giá: Theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 284572, số vào sổ cấp GCN CH 00261 do UBND Quận 12, TP.Hồ Chí Minh cấp ngày 13/05/2010, cập nhật chuyển nhượng ngày 28/04/2021:

Thửa đất :

  • Thửa đất số : 609;             Tờ bản đồ số : 56 (theo tài liệu năm 2004-2005) ;
  • Địa chỉ : phường An Phú Đông, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ;
  • Diện tích : 56,0 m2 (bằng chữ : Năm mươi sáu phẩy không mét vuông)
  • Hình thức sử dụng: riêng:  56,0 m2, chung: không
  • Mục đích sử dụng : Đất ở tại đô thị ;
  • Thời hạn sử dụng : Lâu dài ;
  • Nguồn gốc sử dụng : Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.

Nhà ở :

  • Địa chỉ: MP nhà số 2396/2B, khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12
  • Diện tích xây dựng : 4,7 m2 ; Diện tích sàn: 4,7 m2
  • Kết cấu: Tường gạch, mái ngói
  • Số tầng: 01

Ghi chú :

  • Thuộc một phần thửa 32 cũ, tờ bản đồ số 56 (theo tài liệu năm 2004-2005).
  • Giấy chứng nhận này được cấp đổi từ GCN QSHNƠ & QSDĐƠ số 472/2008.UB.GCN do UBND Q12 cấp ngày 06/03/2008.
  • Nhận chuyển nhượng theo Hợp đồng được Phòng công chứng số 5 chứng nhận số 5796, quyền sổ 03, ngày 30/03/2010.

Tài sản gắn liền với đất: Trên đất cóCông trình xây dựng là nhà ở chi tiết như sau:

  • Quy mô công trình: Nhà 01 trệt, 02 lầu, tầng áp mái
  • Kết cấu công trình: Khung sàn BTCT, tường gạch, mái ngói
  • Diện tích xây dựng tầng trệt: 52,54 m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 197,03 m2

Công trình xây dựng nêu trên chưa được cập nhật trên giấy chứng nhận.

Lưu ý:

Tài sản đấu giá hiện đang có người lưu cư. Sau khi thanh toán đủ 100% giá trị tài sản trúng đấu giá, người trúng đấu giá tự liên hệ chủ sở hữu, người quản lý, người sử dụng tài sản để thoả thuận về việc bàn giao tài sản. Trên cơ sở thống nhất giữa người trúng đấu giá và chủ sở hữu về vấn đề bàn giao tài sản, Techcombank sẽ tiến hành bàn giao tài sản và hồ sơ pháp lý của tài sản cho người trúng đấu giá.

Tài sản được bán theo hiện trạng thực tế.Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem hiện trạng tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Người tham gia đấu giá tài sản tự kiểm tra các thông tin trên, trong trường hợp diện tích thửa đất theo thực tế có thay đổi tăng/giảm, công trình xây dựng trên đất chưa được hoàn công, công nhận quyền sở hữu thì người trúng đấu giá chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cập nhật/ ghi nhận diện tích, công trình xây dựng trên đất theo thực tế và cam kết không khiếu nại. Đồng thời người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ tự liên hệ cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện đăng ký chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đất tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

  • Giá khởi điểm: 5.747.000.000 đồng (Năm tỷ, bảy trăm bốn mươi bảy triệu đồng). Giá khởi điểm chưa bao gồm phí công chứng hợp đồng mua bán, thuế VAT (trường hợp người mua trúng đấu giá có nhu cầu xuất hoá đơn thì VAT=0%).
  • Bước giá: 10.000.000 đồng (Mười triệu đồng).
  • Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:
  • Tiền đặt trước (10%): 574.700.000 đồng (Năm trăm bảy mươi bốn triệu, bảy trăm nghìn đồng).
  • Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.
  • Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
  • Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/03/2025.
  • Địa điểm xem tài sản: MP nhà số 2396/2B, Khu phố 2, phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
  • Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/03/2025.
  • Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 25/02/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 03/03/2025.
  • Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
  • Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:  Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
  • Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp tại địa điểm đăng ký tham gia đấu giá.
  • Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
  • Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 09 giờ 30 phút ngày 05/03/2025.
  • Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.
  • Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:
  • Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
  • Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
  • Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam và/hoặc Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó. Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
  • Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường 08, Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.  

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249       Fax: 028.38453363.