Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1491, tờ bản đồ số 9 tại địa chỉ Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh).

Công ty Đấu giá hợp danh Minh Pháp tổ chức đấu giá tài sản sau:

Người có tài sản đấu giá và tổ chức hành nghề đấu giá:

Người có tài sản đấu giá: NGÂN HÀNG TMCP QUỐC TẾ VIỆT NAM (VIB)
Địa chỉ: Tầng 1 (Tầng trệt) và tầng 2 Tòa nhà Sailing Tower, số 111 A Pasteur, Phường Sài Gòn, TP. Hồ Chí Minh.
Hotline: 0949.685.485 (Zalo: Thanh lý tài sản)
Tổ chức hành nghề đấu giá: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH MINH PHÁP
Địa chỉ: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

Tài sản đấu giá, thông tin về tài sản đấu giá:
- Tên tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1491, tờ bản đồ số 9 tại địa chỉ Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh).
- Đặc điểm tài sản: Theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài khác gắn liền với đất số CI 724942, số vào sổ cấp GCN số: CS08532 do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 19/10/2017, cập nhật chuyển nhượng ngày 18/03/2024:

Thửa đất số: 1491;
Tờ bản đồ số: 9;
Địa chỉ: Phường Phú Hữu, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (nay là Phường Long Trường, Thành phố Hồ Chí Minh);
Diện tích: 128,0 m²(bằng chữ: Một trăm hai mươi tám phẩy không mét vuông);
Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị;
Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Ghi chú: Thửa 1491 được thành lập từ một phần thứ 602, tờ bản đồ số 9 (TL đo 2003).

Lưu ý:

Theo ứng dụng cổng Thông tin quy hoạch: Tài sản bảo đảm thuộc Đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng (nhà ở liền kề, biệt thự vườn) theo Đồ án quy hoạch chi tiết xây đựng đô thị (quy hoạch phân khu) tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư dọc đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9 đã được UBND Thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định số 4454/QĐ-UBND ngày 19/08/2013.
Tài sản được đấu giá theo nguyên hiện trạng thực tế. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý của tài sản, xem tài sản, tìm hiểu thông tin hiện trạng, quy hoạch của tài sản và hoàn toàn chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

Giá khởi điểm: 5.993.000.000 đồng (Năm tỷ, chín trăm chín mươi ba triệu đồng).

Lưu ý:

Giá bán tài sản chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (“GTGT”). Người mua được tài sản đấu giá chịu thuế GTGT. VIB chịu trách nhiệm nộp thuế thu nhập doanh nghiệp (“TNDN”) (nếu có).

Người mua được tài sản đấu giá tự làm thủ tục đăng ký chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá và phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí và các chi phí khác (nếu có) phát sinh trong quá trình đăng ký chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản đấu giá theo quy định của pháp luật.

Bước giá: Tối thiểu 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng).
Tiền đặt trước, tiền hồ sơ tham gia đấu giá:

Tiền đặt trước: 590.300.000 đồng (Năm trăm chín mươi chín triệu, ba trăm nghìn đồng).
Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng)/ 01 bộ hồ sơ.

Giá trả hợp lệ và giá trả không hợp lệ:

– Giá trả hợp lệ:

Đối với lần trả giá đầu tiên, người tham gia đấu giá phải trả giá bằng: Giá khởi điểm hoặc Giá khởi điểm + tối thiểu Bước giá.

Từ lần trả giá thứ 02 (hai) trở đi, người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả: Giá trước liền kề + tối thiểu Bước giá.

– Giá trả không hợp lệ là giá trả thấp hơn giá khởi điểm hoặc giá trả không tuân thủ theo bước giá đã quy định.

Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

Thời gian xem tài sản (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/08/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/08/2025.
Địa điểm xem tài sản: tại nơi có bất động sản toạ lạc.

Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Thời gian bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (trong giờ hành chính): Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/08/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/08/2025.
Thời gian nhận tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/08/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/08/2025.
Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
Địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Nộp trực tiếp tại địa điểm đăng ký tham gia đấu giá.

Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

Thời gian tổ chức phiên đấu giá (trong giờ hành chính): Vào lúc 14 giờ 00 phút ngày 22/08/2025.
Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp, Địa chỉ: Số 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh.

Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

Lưu ý: Trước ngày mở phiên đấu giá, nếu chủ tài sản đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với Người có tài sản đấu giá và/hoặc Người có tài sản đấu giá đồng ý giải chấp tài sản thì chủ tài sản có quyền nhận lại tài sản đó Người có tài sản đấu giá, Công ty đấu giá hợp danh Minh Pháp sẽ dừng việc đấu giá tài sản và hoàn trả lại tiền hồ sơ, tiền đặt trước cho người đăng ký tham gia đấu giá (nếu có) mà không phải bồi thường bất kì chi phí nào khác.
Địa chỉ liên hệ: Tổ chức, cá nhân có nhu cầu tìm hiểu, đăng ký tham giá đấu giá liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Trụ sở: 151 Trần Huy Liệu, Phường Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh.

Điện thoại: 028.38453169 – 38453249 Fax: 028.38453363.

(Thông báo này thay cho thư mời tham dự phiên đấu giá)