Xem thông báo tại đây
- Đối tượng được đăng ký tham gia đấu giá:
Tổ chức có nhu cầu mua tài sản, có giấy phép kinh doanh đăng ký ngành nghề phá dỡ công trình xây dựng; có điều kiện năng lực thực hiện thi công theo quy định, có đủ khả năng tài chính, phù hợp với quy định pháp luật về đấu giá tài sản và pháp luật khác có liên quan được đăng ký tham gia đấu giá tài sản, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024.
- Phạm vi, điều kiện phá dỡ và thu hồi vật tư:
- Phạm vi phá dỡ, tháo dỡ, thu hồi: vật liệu, vật tư thu hồi từ phần nền móng trở lên và các hạng mục gắn liền với kho 18 (hệ thống điện, ống thoát nước, tủ phòng cháy chữa cháy (PCCC) gắn liền với kho). Không bao gồm các hạng mục: Bình chữa cháy, tủ PCCC di động, kệ hàng, pallet, máng xối inox và vách tôn ngăn kho.
- Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, Người mua được tài sản tiến hành nộp Phương án thực hiện tháo dỡ, phá dỡ, vận chuyển, xử lý phế thải, bảo vệ môi trường, an toàn lao động, PCCC đến ICDST và được xác nhận đồng ý trước khi thi công.
- Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm xin cấp có thẩm quyền các giấy phép cần thiết (nếu có), cam kết tuân thủ quy định của pháp luật về an toàn lao động, an toàn công trình, bảo vệ môi trường, PCCC; trang bị phương tiện bảo hộ lao động; thu gom, vận chuyển, xử lý phế thải theo đúng quy định; chịu mọi chi phí liên quan phát sinh và không làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh và tài sản khác của ICDST.
- Thời gian thực hiện thi công, vận chuyển và bàn giao mặt bằng trống tại cao độ nền cho ICDST: không quá 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày được bàn giao mặt bằng thực tế, trừ trường hợp bất khả kháng được xác định theo quy định pháp luật và được ICDST chấp thuận bằng văn bản. Xử lý vi phạm tiến độ thực hiện của Người mua được tài sản đấu giá:
+ Phạt chậm tiến độ: 5.000.000 đồng (Năm triệu đồng) cho mỗi ngày chậm tiến độ bàn giao mặt bằng, được khấu trừ vào tiền bảo đảm/tiền đặt trước theo Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
+ Trước khi áp dụng phạt chậm tiến độ, ICDST sẽ gửi thông báo bằng văn bản yêu cầu Người mua được tài sản đấu giá khắc phục trong thời hạn hợp lý.
+ Nếu chậm tiến độ quá 05 (năm) ngày (không phải do sự kiện bất khả kháng được xác nhận), ICDST có quyền đơn phương chấm dứt Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, tạm giữ hoặc khấu trừ tiền bảo đảm và lựa chọn đơn vị khác tiếp tục thực hiện phần công việc còn lại; quyền và nghĩa vụ tài chính cụ thể được quy định trong Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Người mua được tài sản đấu giá phải có hồ sơ năng lực phù hợp và bảo hiểm trách nhiệm thi công theo quy định pháp luật hiện hành.
- Người mua được tài sản đấu giá không được phép chuyển nhượng Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá cho Bên thứ ba khi chưa có sự đồng ý bằng văn bản của ICDST.
- Thời hạn ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và thanh toán tiền trúng đấu giá:
-
- Trong trường hợp xác định được người trúng đấu giá thì tiền đặt trước và tiền lãi (nếu có) được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện việc giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá.
- Người trúng đấu giá được coi như chấp nhận giao kết hợp đồng mua bán tài sản đấu giá kể từ thời điểm đấu giá viên công bố người trúng đấu giá, trừ một số trường hợp theo Luật đấu giá năm 2016, sửa đổi, bổ sung năm 2024 quy định.
- Trong vòng 07 (bảy) ngày làm việc kể từ khi kết thúc phiên đấu giá, người trúng đấu giá phải ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá với ICDST. Trong vòng 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải thanh toán đủ 100% giá trị tài sản trúng đấu giá (bao gồm tiền đặt trước đã chuyển vào tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Minh Pháp).
- Nếu người mua được tài sản đấu giá không thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định, không nhận Tài sản hoặc từ chối mua tài sản hoặc không ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá hoặc người mua không thể thanh toán đủ số tiền mua trúng đấu giá trong thời gian quy định thì xem như “từ chối mua tài sản”, ICDST được toàn quyền xử lý tiền đặt cọc.
-
Bảo đảm thực hiện hợp đồng mua bán tài sản đấu giá:
- Trong thời hạn 05 (năm) ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá, người mua được tài sản đấu giá phải nộp cho ICDST số tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng là: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).
- Sau khi ICDST và người mua được tài sản đấu giá ký biên bản nghiệm thu, bàn giao mặt bằng sạch và trống thì ICDST sẽ hoàn trả số tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng cho người trúng đấu giá (người trúng đấu giá chịu phí chuyển khoản nếu có).
- Trong trường hợp sau khi bốc dỡ, vận chuyển xong vật tư thu hồi ra khỏi nơi trưng bày tài sản mà người mua được tài sản đấu giá không dọn dẹp mặt bằng, không vận chuyển, xử lý chất thải, phế thải xây dựng theo đúng nơi quy định, không bàn giao mặt bằng sạch và trống cho ICDST theo thời gian quy định thì ICDST sẽ thuê đơn vị khác thực hiện dọn dẹp mặt bằng, vận chuyển, xử lý chất thải, phế thải xây dựng và khấu trừ chi phí này vào tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng của người mua được tài sản đấu giá, sau đó hoàn trả số tiền bảo đảm thực hiện hợp đồng còn lại cho người mua được tài sản đấu giá.
Lưu ý: Để xem quy chế đấu giá, hồ sơ pháp lý và tải đơn đăng ký vui lòng đăng nhập tài khoản
